| |
Jogi fórum (ügyvédi szolgáltatás magyar és orosz nyelven)
 | |
| 1. |
| Idő: |
2008.03.14 11:39:58 |
| Kérdés: |
T. Ügyvéd Úr!
Élettársammal 5 éve élünk együtt, Å‘ papÃron egy éve vált el. Mikor mi megismerkedtünk Å‘k pont akkor intézték az új lakásvásárlást, amire szocpolt is igényeltek. A pénz felét kifizettük a volt feleségének, a lakás tulajdonjoga a páromé. Viszont a lakásba már mi költöztünk be. Van rajta 10 millió hitel, amit mi közösen törlesztünk. Neki van egy 11 éves kislánya, akit kb évente lát, akkor is csak nagy rábeszélés után. Idén mi összeházasodunk. A lakásunkat az én szüleim rendezték be. Az lenne a kérdésem, ha a vÅ‘legényemmel (illetve nemsokára a férjemmel) történne valami, kié lenne a kocsi, a lakás, a berendezés. Lesz e nekem haszonélvezeti jogom a lakáson? Érdemes lenne e szerzÅ‘dést Ãrnunk, mert ugye nálunk a házaság elÅ‘tt szerzett vagyon is közös. Ki lehet e tagadni a gyereket az öröklésbÅ‘l, illetve lehetnék e én az Å‘ részének a kezelÅ‘je.
Köszönettel: B. E. |
| Válasz: |
Tisztelt Hölgyem!
Mindenekelőtt azt kell eldönteni, hogy a lakás jelenleg kinek áll a tulajdonában. Elmondásából nem tudtam egyértelmű következtetést levonni. Az, hogy a lakásvásárlást házastársként, szocpolból vette a vőlegénye és akkori felesége – arra utal, hogy ez a lakás közös tulajdonban áll, az viszont, hogy Önök kifizették a pénzt feleségnek, arra enged következtetni, hogy feltételezhetően ezt külön okirat alapján tették, és a közös tulajdont megszüntették.
Ha az utóbbi variáció állna fenn, akkor a másik kérdés, hogy a lakásnak Ön jelenleg tulajdonosa –e? Ha ugyanis Önök közös pénzbÅ‘l fizették ki a feleséget (vagy az életközösség alatt fizették ki, de utóbb házasságot kötnek), az az Ön oldalán tulajdoni igényt is megalapozhat, függetlenül attól, hogy jelenleg ki van tulajdonosként nyilvántartva a földhivatalnál. Pontosabb minÅ‘sÃtést azonban csak a körülmények részletesebb ismerete esetén tudnék adni, figyelembe véve a szocpolhoz kapcsolódó elidegenÃtési és terhelési tilalmat is.
Ami a kocsit illeti – az szintén lehet közös tulajdon, ha utóbb házasságot kötnek, A házasságkötés elÅ‘tti életközösség ugyanis a gyakorlat szerint beolvad a házassági együttéléssel kapcsolatos életközösségbe, és azzal azonos elvek szerint bÃrálandó el.
Ami a berendezési és felszerelési tárgyakat illeti: az Ön szüleinek ajándéka lehet közös ajándék (Önnek és a vőlegényének), és lehet külön ajándék is (csak Önnek). Ez a szülök szándékától is függ, és ennek alapján szóba jöhet mind a közös, mind a külön tulajdon. Ezt a kérdést is célszerű lenne tisztázni.
És végül az öröklés: a kiskorú gyermek feltehetően örökölni fog az apja után, mivel kiskorúként nagyon nehéz elképzelni olyan súlyos jogsértést, ami miatt az öröklésből kitagadható lenne. Ha a párja végrendeletében mindenét másra hagyja, a gyermek legalább kötelesrészre jogosult lesz. Amennyiben nincs végrendelet – a gyermek örökölni fogja mindazt a vagyon, amely az apja tulajdonát képezi: ideértve a különvagyonát, és a házassági vagyonközösségből az apára eső részt. Természetesen ebben az esetben a házastárs haszonélvezeti jogot örököl, amely megváltható egy gyerekrésszel.
Ami a gyermek vagyonának az Ön általi kezelését illeti, arra nézve nem látok jogi alapot, a kiskorú vagyonát a szülő kezeli, bizonyos esetkben a gyámhatóság felügyelete mellet.
Összegezve: véleményem szerint a fent emlÃtett tulajdoni kérdések tisztázására szükség lenne, akár vagyonjogi szerzÅ‘dés keretében is. Amennyiben ezzel kapcsolatban további kérdése van, kérem keresse meg Irodánkat.
Tisztelettel:
Dr. Szajbert Attila ügyvéd
|
|
|
|
|
 |
|
