Cím: 1143 Budapest, Stefánia út 59. B ép. 1/1        Tel./Fax: +36 1 373 05 93        Mobil: +36 70 328 23 28        E-mail: info@szajbert.hu
    Jogi fórum     Tevékenység     Modern jogi szolgáltatások     Klasszikus jogi szolgáltatások  
 
Jogi fórum   (ügyvédi szolgáltatás magyar és orosz nyelven)

A kérdések olvasásához válasszon az alábbi kategóriák közül
 
Kategória:

Kulcsszavak:bt-vel kapcsolatos krédések  |  cégalapítás  |  egyszerüsített cégeljárás  |  elektronikus cégalapítás  |  illetékkedvezmények  |  kft-vel kapcsolatos kérdések


Összes kérdés: 1db

1.
Idő: 2008.02.19 16:49:08
Kérdés: Tisztelt Ügyvéd Úr,

Megváltoztak a TEAOR számok. A 7012 Ingatlanforgalmazásból lett 6810.02 és 6810.01. A 7012-es TEAOR kód szerepel cégem társasági szerződésében. Van-e ezzel kapcsolatban valami teendő, ha a cég árbevételt szeretne realizálni ezen tevékenység alatt? (TSZ változtatása, egyéb cégbírósági eljárás...) Meg kell-e változtatni a TSZ-t az új TEAOR kódok miatt?

További kérdésem lenne még:
Szükséges van-e ingatlanforgalmazás végzéséhez valamilyen külön engedélyre, végzettségre?

Köszönettel
Lestyán Ákos
Válasz: Kedves Uram,

ha automatzikusan nem íródott át a TEAOR a 2008űas tevékenyésgi köröükre (mert a régi számnak megfelelő tevékenyésget pl kétfelé választották, és el kell dönteni hogy melyiket szeretné végezni), akkor módosítani kell a társasági szerződést, és át kell vezetni az új teáorokat a cégjegyzéken.

Amennyiben nem ez a cég főtevékenyége, akkor ha felveszi főtevékenységnek az ingatlanforglamazást, ingatlan vásárlás esetén 2% illetéket kell fizetni, feltéve, hogy 2 éven belül eladja az ingatlant (iiletékkedvezmény). Ez elég baráti illeték. Adhat-vehet úgy is, ha nem ez a főtevékenysége, de akkor a rebndes illetéket kell fizetni ingatlan szerzéskor. Ha pusztán csak el akar adni egy ingatlant, annak nem feltétele, hogy legyen ingatlanforghalmazással kapcsolatos tevékenységi köre.
A teaor változás átvezetése elekrtonikus cégeljárásban 2 munkanap, tehát elég gyorsan megoldható, ha sürgős lenne a dolog.

Az ingatlan forgalmazásra, közvetítésre vannak speciális szakmai szabályok, tanfolyamok, de elég, ha a cégnek van olyan munkavállalója, vagy megbízottja aki ilyen képesítéssel rendelkezik. Ha nincs ilyen képesítésű személy, akkor annak semilyen hatása sincs az ügylet érvényességére (pl. nem lesz érvénytelen a vétel vagy eladásÖ.

Amennyiben segítségre van szüksége az üggyel kapcsolatban,. kérem keresse meg irodánkat.

Tisztelettel:

Dr. Szajbert Attila ügyvéd