Cím: 1143 Budapest, Stefánia út 59. B ép. 1/1        Tel./Fax: +36 1 373 05 93        Mobil: +36 30 924 35 49        E-mail: info@szajbert.hu
    Jogi fórum     Tevékenység     Modern jogi szolgáltatások     Klasszikus jogi szolgáltatások  
 
Jogi fórum   (ügyvédi szolgáltatás magyar és orosz nyelven)

A kérdések olvasásához válasszon az alábbi kategóriák közül
 
Kategória:

Kulcsszavak:ajándékozás  |  ajándékozási illeték  |  bérleti szerz?dés  |  birtokvédelem  |  birtokvita  |  életjáradéki szerz?dés  |  élettársi vagyonközösségi szerz?dés  |  építési szerz?dés  |  foglaló  |  hagyatéki ügyek  |  használati jog  |  haszonélvezeti jog  |  házassági vagyonjogi kérdések  |  házassági vagyonjogi szerz?dés  |  illetékkedvezmények  |  illetékmetesség  |  ingatlan adásvétel  |  ingatlan csere  |  ingatlan eladásával kapcsolatos adó  |  ingatlan perek  |  jelzálogjog  |  kölcsön  |  kötelesrész  |  közös tulajdon  |  közös tulajdon megszüntetése  |  ráépítés  |  szavatosság  |  szerz?dés  |  szolgalmi jog  |  szomszédjog  |  tartási szerz?dés  |  telekalakítás  |  vagyonszerzési illeték  |  vállalkozási szerz?dés  |  végrehajtási jog  |  öröklési illeték  |  öröklési perek  |  öröklési szerz?dés


Összes kérdés: 4db

1.
Idő: 2017.01.29 12:16:20
Kérdés: Udvozlom!Kerdesem a kovetkezo szuleim kiskoru gyermekenek ajandekoztak hazukat nekem van ket testverem megtamadhadjak a szerzodest?Illetve az ajandekozo visszakovelheti a hazat ?Valamint erdekel az is modosithatja a szerzodest az ajandekozo adasveteli szerzodessel adja el mert ekkor mar senki nem tudja megtamadni
Válasz: Tisztelt Kérdez?!

Mivel nem a testvérek az ajádnkozók, ezért ?k nem támadhatják meg az ajándékozési szerz?dést. Lehetséges, hogy az ajándékozás sérti öröklés esetén a kötelesrészi igényüket, ebben az esetben kötelesrészükért - amely a törvényes örökrészük fele - kés?bb felléphetnek, és a számítás alapját képezi majd az elajándékozptt ingatlan is. De addig nem támadhatják az szerz?dést.

Az ajádnékozót megilleti az ajándék visszakövetelésének joga, ezt azonban csak perben gyakorolhatja, és bizonyítania kell, hogy fennállnak az ajándék visszkövetlésének feltételei. Ha ilyenek nincsenek - a keresetet a bíróság elutasítja.

Adásvétellel átruházott ingatlan nem képezi alapját a kötelesrésznek.

Tisztelettel:

Dr. Szajbert Attila ügyvéd

2.
Idő: 2009.09.10 10:55:39
Kérdés: Tisztelt Ügyvéd Úr !

Id?s rokon hölgy elajándékozná a nevén lév? lakást három unokaöccsének.
Kérdés, hogy a hölgy halála után férjének lehet-e valamilyen követelése az ingatlanért örökség, köteles rész stb címen ? Közös gyermekük nincs és a szóban forgó ingatlant nem használják és nem is használták soha. A hölgy nevére még a házasság el?tt került a lakás.

Válaszát el?re is köszönöm !
Válasz: Kedves Kérdez?,

a túlél? házastársat kötelesrész illeti meg. Ez leszármazók hiányában jelentheti a törvényes 9r9krészének a felét, lesz?ármazó esetén pedig korlátozott haszionélvezeti jogot. Fontos, hogy örököl e más a túlél? házastárs a felesége után, és emiatt szóba kerülhet e egyáltalán a kötelesrész.

Tiszteéettel:

Dr. Szajbert Attila ügyvéd

3.
Idő: 2008.12.02 15:07:44
Kérdés: Tisztelt Ügyvéd Úr!

Köszönöm megtisztel? gyors válaszát. A férjem ezt az ajándékozást 17 évvel ezel?tt tette, így az Ön válasza alapján úgy értelmezem, hogy az a fél rész nem min?sül a köteles résznek.
Kérdésem, hogy a fele-fele arányban megvásárolt ingatlan én tulajdonomat képez? részére tarthat-e valamilyen örökösödési igényt a férjem gyermeke. Köszönettel

egy aggódó özvegy
Válasz: Kedves Kérdez?,

Ha az az alaphelyzet, hogy a házasság alatt szerzett saját fele részét már elajándékozta a férje, akkor az Ön nevén álló rész nem tartozik a házassági vagyonközösségbe, ezért azt örökölni sem lehet a férje után.

Tisztelettel:

Dr. Szajbert Attila ügyvéd

4.
Idő: 2008.04.25 19:10:30
Kérdés: Tisztelt Ügyvéd Úr !
Szüleim elváltak, Édesapám 1970-ben újra házasodott, közös gyermekük nem született, Édesapámnak én vagyok az egyetlen gyermeke.
Édesapám halála után tudtam meg, hogy 2002-ben házassági vagyonjogi szerz?dést kötött. A szerz?dés kimondja,hogy a feleség kizárólagos külön vagyonát képezi a közösen épített ház. Azonkivül a szerzöd? felek azt is rögzitik,hogy az ingatlan fenntartási költségeit fele-fele arányban viselik.
Minden a feleség tulajdona, de akkor a fenntartási költség miért fele-fele ?
A f? kérdésem az ,hogy evvel a szerz?déssel kizártak az örökségb?l, vagy a köteles részre igényt tarthatok?
Köszönöm segítségét.
Tisztelettel: Hortobágyi Timea
Válasz: Kedves Kérdez?,

a fenntartási költség azért fele-fele, mert fele részben használják az ingatlant. A saját vagyonával édesapja életében szabadon rendelkezik, ha akarja, eladhatja, elköltheti s?t még fel is élheti az összes pénzét.

Öröklésre csak édesapja halála után kerülhet sor arra a vagyonra, amely a halál pillanatában megvan, ideértve a jogokat és a kötelezettségeket is.

Kérdése nem tartalmaz adatot arra, hogy miért került a ház csak a házastárs nevére, de amennyiben ennek az volt az oka, hogy Önt megrövidítsék, és Ön bizonyítnai tudja utóbb, hogy a szerz?dés színlelt volt (ami igencsak nehéz feladat), az tartalmilag ajándékozásnak min?sül a házastárs javára , és az öröklésre 15 éven belül kerülne sor, akkor lehet igénye a kötelesrészre, mivel annak alapját képezik a 15 éven belül adott ingyenes adományok is.

Tisztelettel:

Dr. SZajbert Attila ügyvéd