Cím: 1143 Budapest, Stefánia út 59. B ép. 1/1        Tel./Fax: +36 1 373 05 93        Mobil: +36 30 924 35 49        E-mail: info@szajbert.hu
    Jogi fórum     Tevékenység     Modern jogi szolgáltatások     Klasszikus jogi szolgáltatások  
 
Jogi fórum   (ügyvédi szolgáltatás magyar és orosz nyelven)

A kérdések olvasásához válasszon az alábbi kategóriák közül
 
Kategória:

Kulcsszavak:ajándékozás  |  ajándékozási illeték  |  bérleti szerződés  |  birtokvédelem  |  birtokvita  |  életjáradéki szerződés  |  élettársi vagyonközösségi szerződés  |  építési szerződés  |  foglaló  |  hagyatéki ügyek  |  használati jog  |  haszonélvezeti jog  |  házassági vagyonjogi kérdések  |  házassági vagyonjogi szerződés  |  illetékkedvezmények  |  illetékmetesség  |  ingatlan adásvétel  |  ingatlan csere  |  ingatlan eladásával kapcsolatos adó  |  ingatlan perek  |  jelzálogjog  |  kölcsön  |  kötelesrész  |  közös tulajdon  |  közös tulajdon megszüntetése  |  öröklési illeték  |  öröklési perek  |  öröklési szerződés  |  ráépítés  |  szavatosság  |  szerződés  |  szolgalmi jog  |  szomszédjog  |  tartási szerződés  |  telekalakítás  |  vagyonszerzési illeték  |  vállalkozási szerződés  |  végrehajtási jog


Összes kérdés: 3db

1.
Idő: 2009.09.10 10:55:39
Kérdés: Tisztelt Ügyvéd Úr !

Idős rokon hölgy elajándékozná a nevén lévő lakást három unokaöccsének.
Kérdés, hogy a hölgy halála után férjének lehet-e valamilyen követelése az ingatlanért örökség, köteles rész stb címen ? Közös gyermekük nincs és a szóban forgó ingatlant nem használják és nem is használták soha. A hölgy nevére még a házasság előtt került a lakás.

Válaszát előre is köszönöm !
Válasz: Kedves Kérdező,

a túlélő házastársat kötelesrész illeti meg. Ez leszármazók hiányában jelentheti a törvényes 9r9krészének a felét, leszűármazó esetén pedig korlátozott haszionélvezeti jogot. Fontos, hogy örököl e más a túlélő házastárs a felesége után, és emiatt szóba kerülhet e egyáltalán a kötelesrész.

Tiszteéettel:

Dr. Szajbert Attila ügyvéd

2.
Idő: 2008.12.02 15:07:44
Kérdés: Tisztelt Ügyvéd Úr!

Köszönöm megtisztelő gyors válaszát. A férjem ezt az ajándékozást 17 évvel ezelőtt tette, így az Ön válasza alapján úgy értelmezem, hogy az a fél rész nem minősül a köteles résznek.
Kérdésem, hogy a fele-fele arányban megvásárolt ingatlan én tulajdonomat képező részére tarthat-e valamilyen örökösödési igényt a férjem gyermeke. Köszönettel

egy aggódó özvegy
Válasz: Kedves Kérdező,

Ha az az alaphelyzet, hogy a házasság alatt szerzett saját fele részét már elajándékozta a férje, akkor az Ön nevén álló rész nem tartozik a házassági vagyonközösségbe, ezért azt örökölni sem lehet a férje után.

Tisztelettel:

Dr. Szajbert Attila ügyvéd

3.
Idő: 2008.04.25 19:10:30
Kérdés: Tisztelt Ügyvéd Úr !
Szüleim elváltak, Édesapám 1970-ben újra házasodott, közös gyermekük nem született, Édesapámnak én vagyok az egyetlen gyermeke.
Édesapám halála után tudtam meg, hogy 2002-ben házassági vagyonjogi szerződést kötött. A szerződés kimondja,hogy a feleség kizárólagos külön vagyonát képezi a közösen épített ház. Azonkivül a szerzödő felek azt is rögzitik,hogy az ingatlan fenntartási költségeit fele-fele arányban viselik.
Minden a feleség tulajdona, de akkor a fenntartási költség miért fele-fele ?
A fő kérdésem az ,hogy evvel a szerződéssel kizártak az örökségből, vagy a köteles részre igényt tarthatok?
Köszönöm segítségét.
Tisztelettel: Hortobágyi Timea
Válasz: Kedves Kérdező,

a fenntartási költség azért fele-fele, mert fele részben használják az ingatlant. A saját vagyonával édesapja életében szabadon rendelkezik, ha akarja, eladhatja, elköltheti sőt még fel is élheti az összes pénzét.

Öröklésre csak édesapja halála után kerülhet sor arra a vagyonra, amely a halál pillanatában megvan, ideértve a jogokat és a kötelezettségeket is.

Kérdése nem tartalmaz adatot arra, hogy miért került a ház csak a házastárs nevére, de amennyiben ennek az volt az oka, hogy Önt megrövidítsék, és Ön bizonyítnai tudja utóbb, hogy a szerződés színlelt volt (ami igencsak nehéz feladat), az tartalmilag ajándékozásnak minősül a házastárs javára , és az öröklésre 15 éven belül kerülne sor, akkor lehet igénye a kötelesrészre, mivel annak alapját képezik a 15 éven belül adott ingyenes adományok is.

Tisztelettel:

Dr. SZajbert Attila ügyvéd