| |
Jogi fórum (ügyvédi szolgáltatás magyar és orosz nyelven)
 | |
| 1. |
| Idő: |
2010.04.15 16:38:54 |
| Kérdés: |
Tisztelt Uram!
Azzal a kérdéssel fordulnék Önhöz , hogyan lehet olcsóbban megoldani a házastársi közös vagyon megszüntetését?
Az ingatlantulajdon közös szerzemény (50%-50% ), érteke: 6-8 millió Ft kb.
Tárgy:
A férj lemondana a feleség javára az 50% ingatlan tulajdonjog részéról.
Néztük az ajándékozási illetéket és magasnak találjuk, kérem ha van más megoldás közölje velünk.
Köszönettel
Botos Annamária |
| Válasz: |
Kedves Kérdező,
személyes konzultáció keretében tudom közölni a más megoldást, azt követően, hogy táéjákozódtam a részletek felől is. Amennyiben élni kívánnak a lehetősáéggel, kérem, keressenek meg.
Tisztelettel:
DR. Sz.A. |
|
| 2. |
| Idő: |
2010.04.15 07:52:42 |
| Kérdés: |
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Párommal többmin 10 éve vagyunk együtt. egy közös ingatlanunk van, viszont 3 éve együtt élünk egy másik lakásban, amely a párom nevén szerepel Ő vásárolta, az Ő nevén van a hitel,
viszont a 3 év alatt az összes fizetésemet feléltük, hozzájárulva ezzel a költségek megosztásában.
Ha szakításra kerül sor, ebben az esetben mire számíthatok? Az együttélés alatt egy gépkocsi vásárlás történt, valamint a lakás berendezése, újítása.
Szakítás esetén milyen esélyem van arra, hogy ne semmi nélkül kerüljek ki a kapcsolatból?
Válaszát előre is köszönöm!
Judit
|
| Válasz: |
Kedves Hölgyem,
itt az a kérdés, hogy önök kötöttek e házasságot vagy nem, mert ettől függ a válasz is. Ha házasok, akkor meg kell vizsgálni, hogy milyen forrásból szerezték a lakást, az milyen részben tekinthető különvagyonnak azzal, hogy a hitel - bárha csak az egyik néven is van - közös forrásnak szmít, és közös tulajdont keletkeztet az ingatlanon, hiába van csak az egyik fél tulajdonosként bejegyezve.
Ha csak éllettársak, akkor a szerzés arányában keletkezhet közös tulajdon, a háztartásban végzett munka is szerzésben való hozzájárulásnak számít. Ha a közös tulajdonszerzés így nem állapíotható meg, akkor legrosszabb esetben a közösen törlesztett hitel önre eső részét kérheti vissza egyösszegben.
Tisztelettel:
Dr. SZ.A |
|
| 3. |
| Idő: |
2008.11.24 09:48:18 |
| Kérdés: |
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Házasság előtt lakással rendelkeztem, kötöttünk házassági szerződést is erről. A ház eladásra került és építettünk egy másik családi házat amihez 4 millió kölcsönt vettünk fel közösen. Válás esetén hogyan lehet rendezni a ház kérdést.
köszönettel. Csilla |
| Válasz: |
Kedves Kérdező,
szintén megállapodással lehet redezni a kérdést. Meg kell vizsgálni, hogy az eladott ház értéke, és a hitelből Önre eső rész értéke mennyit tett ki az egész forgalmi értékben - ez a rész lehet az Ön tulajdonsi hányada. Amennyiben segítségre van szükségük a szerződés megkötéséhez, kérem, keressenek.
Tisztelettel:
Dr. Szajbert Attila ügyvéd
|
|
| 4. |
| Idő: |
2008.11.07 12:49:36 |
| Kérdés: |
Szeretnénk ingatlant venni a párommal házasságkötés után.
Az ingatlanba én 8 millió a párom 3 millió Ft-al tud beszállni, a többi hitelből megy.
Milyen fajta házassági szerződést kell írnunk ahhoz, hogy a párom is és én is 50-50 %-os tulajdonosa legyen az ingatlannak? Tehát hogyan lehet áthidalni a szerződéskötéskor, hogy ne az ingatlan tulajdonjogából "veszítsen" a párom?
Köszönöm válaszát. |
| Válasz: |
Kedves Kérdező,
a fenti probléma áthidalható úgy is, hogy egyműás közti viszonyukban a párja 3M Ft-al nagyobb összegű hitelt visel. Ha pl. 10 M hitelt vesznek fel, akkor megállapodhatnak úgy is, hogy ebből 8M hitelre eső rész a párját, 2M hitelrész Önt terheli egymás közti viszonyukban. Fontos, hogy ezt házassági vagyonjogi szerződésbe foglalják, és fontos az indok is, hogy miért kerül erre sor.
Amennyiben segítségre van szüksége a házassági vagyonjogi, vagy az adásvételi szerződés megszerkesztésével kapcsolatban, kérem keressen.
Tisztelettel:
Dr. Szajbert Attila ügyvéd
alapvetően Önök d9nti el, hogy
|
|
| 5. |
| Idő: |
2008.05.09 22:05:18 |
| Kérdés: |
Tisztelt Ügyvéd Úr!
A szüleim 1987-ben elváltak, megvolt a vagyonmegosztás.4 évre rá újrakezdték életüket, de nem kötöttek házasságot, azóta is egymással élnek(elég rosszul).3 éve próbálnak egymással megegyezni a vagyonról-sikertelenül.Édesapám külföldön dolgozik 15 éve, jól keres. Anyukám 3évet dolgozott külföldön, de már 10éve nem dolgozik sehol.Évek alatt több ingatlant vettek apukám pénzéből, ami közös névre került.Milyen kilátása van apukámnak, ha bíróságra kerül az ügy? Próbálta felajánlani majdnem a vagyon felét, de anyu nem ment bele, neki majdnem minden kéne, még az is, ami az én nevemen van. Szóval ők nem tudnak megegyezni maguktól. Valóban minden közös vagyonnak számít?
Előre is köszönöm a felvilágosítást |
| Válasz: |
Kedves Kérdező,
a leírtak alapján annál több, mint a vagyon fele az édesanyjának nem jár, de nem tartom kizártnak, hogy még a fele sem. ezért édesapja ajánlata igen korrekt. Az a kijelentés, minden közös - sok igazságtartalommal bír, ugyanakkor általánosítűás is, az egyes vagyontárgyakról külön-külön kell eldönteni, hogy azt mikor, milyen forrából szerezték,. és az alapján lehet megalapozottan állást foglalni az ügyben.
Tisztelettel:
dr. Szajbert Attila ügyvéd
|
|
|
|
|
 |
|
