| |
Jogi fórum (ügyvédi szolgáltatás magyar és orosz nyelven)
 | |
| 1. |
| Idő: |
2007.11.16 11:03:22 |
| Kérdés: |
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Az ajándékozási illetékkel kapcsolatos információkat átnéztem, már tisztában vagyok vele. De az én esetem a következÅ‘. Édesanyám kölcsönadott egy bizonyos összeget (több mint 300e Ft) egy másik magánszemély részére. Az összeg visszadásának határideje 2008. augusztusa. De édesanyám úgy döntött, hogy ezt a pénzt az adósa a lejáratkor ne neki, hanem nekem adja át, s ezt mindhárman Ãrásban is rögzÃtettük. Ebben az esetben is illetéket kell fizetnem az összeg után?
Előre is köszönöm
|
| Válasz: |
Kedves Péter!
Véleményem szerint nem. Az ajándékozási illeték tárgya ugyan - az ingón, ingatlanon kÃvül - vagyoni értékű jog is lehet, az Itv (illetéktörvény) értelmezÅ‘ rendelkezései szerint azonban az engedményezett követelés, illetÅ‘leg az átengedett vagyoni elÅ‘ny nem minÅ‘sül illetékköteletes vagyoni értékű jognak, mivel nem esik egybe az Itv 102§ 1) bek. d) pontjában emlÃtett vagyoni jogokkal (haszonélvezet, használat, prÃxis jog stb). Ezért szerintem nem kell itekéet fizetni. Viszont mivel az elÅ‘ny megszerzésével Ön jövedelemhez jut, ezért egyéb tényállási elem hiányában az elÅ‘ny szerintem személyi jövedelemadó köteles lehet.
Tiszteletettel:
Dr. Szajbrt Attila ügyvéd
tágya ugyanis nemcsak dolog (testi tárgy) lehet, bármely más ingyenes vagyoni előny is lehet (esetünkben - ha jól értem - Ön nem fizet ellenértéket azért, hogy saját személyében követelheti a 3 személytől az összeget). Az Önök közötti szerződés felfogható egyébként engedményezésnek is |
|
| 2. |
| Idő: |
2007.10.18 22:09:01 |
| Kérdés: |
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Azt szeretném megtudni, hogy ingatlan ajándékozása esetén milyen illeték(ek?)et kell fizetni?
Köszönettel: Drevenka Péter |
| Válasz: |
Kedves Péter!
A válasz attól függ, hogy milyen értékű, tipusú az ingatlan és milyen közeli a rokonsági fok a az ajándékozó és az ajándékozott között. 18 M Ft alatti lakás igen közeli hozzátartózók (szülő-gyerek, házastárs-házatárs, egy házastársban élő nyagyszülő-unoka) közötti ajándékozás esetén az illeték mértéke a lakás forgalmi értékének 5%-a azzal, hogy 18m-35 M közötti részre 8%, 35M feletti részre 12% illetéket kell fizetni (tehát 3 féle kulcs szerint kell kiszámolni az illetéket a 3 értéksávban).
Ha nem lakásról van szól, akkor ebben a rokoni körben 18M-ig 11%, 18-38M közötti részre 18%, 35M feletti részre 21% illetéket kell fizetni.
Egyéb rokoni körben az illeték mértéke az ingatlan jellegétől (lakás/nem lakás) változik, és az illeték meghatározott értéksávokban és rokoni kategóriák szerint 11-40% is lehet.
Önök dönthetik el, hogy milyen tipusú ügyletet kötnek (ajándékozás, adásvétel, tartás, életjáradék vagy másmilyen), fenntartanak -e haszonélvezeti jogot vagy nem, és ehhez képest lehet kiszámolni a legkedvezÅ‘bb illetéket. Ha ez után szeretnének szerzÅ‘dést kötni, irodánk segÃtséget tud nyújtani ebben is, és a megfelelÅ‘ ilelteék-konstrukció kiválasztásában is.
Tisztelettel:
Dr. Szajbert Attila ügyvéd |
|
|
|
|
 |
|
