| |
Jogi fórum (ügyvédi szolgáltatás magyar és orosz nyelven)
 | |
| 1. |
| Idő: |
2009.01.27 19:10:50 |
| Kérdés: |
Tisztelt Ügyvédi Iroda!
Élettársi kapcsolatban éltem párommal, aki 2008 december 19.-én váratlanúl elhunyt. 14 éven át éltünk együtt, minden kiadásunkat együtt 50-50 %-ban viseltük. Páromnak egy lánya van, aki soha nem törÅ‘dött az édesapjával- illetve csak akkor jeletkezett, ha anyagi természetű problémája adódott. Mikor a páromat megismertem, volt egy a szüleitÅ‘l örökölt nyaralója, mely megismerkedésünk idÅ‘pontában lakhatatlkan, romos állapotban volt. Mivel nagyon kötÅ‘dtem a vidéki élethez ezt a nyaralót két részletben, teljesen kivül belül felújÃtottuk, toldalékkal egy teljes összkomfortos lakássá alakÃtottuk közösen. Én is nagy részt vállaltam mind munkában, mind az anyagiak terén, hogy minden rendben legyen, hogy kiköltözünk végleg.
Most úgy áll a helyzet, hogy a lánya minden párommal kapcsolatos hagyatékát magáénak tulajdonÃtja.
Kérdésem: Van-e törvényes lehetÅ‘ségem a befektetett értékek követelésére, vagy semmiféle jogom nincs, mivel Én " csak egy élettársa voltam" - jelezem, hogy semmiféle papÃr, vagy megállapodást nem kötöttünk. A számomra jogos követelés körülbelűli általam befektetett összege 5.000.000,-Ft volt, mely teljes egészében a lakás felújÃtásához bebútorozásához kellett, melyet Én áltam, természetesen ez csak az Én befektetett részem. .
Várom válaszukat, megköszönve segÃtségüket!
Tisztelettel: Tóth Katalin
|
| Válasz: |
Kedves Katalin,
természetesen van lehetÅ‘sége arra, hogy alappal követeljen a lánytól. Igaz ugyan, hogy Ön nem törvényes örökös, azonban az ingatlanon olyan jellegű épÃtési munkálatok folytak, amelyek akár tulajdonjogot is eredményezhettek Önnél. Ennek a mértéke kérdéses, mélyebben kell tájékozódni az ügyben a tulajdoni hányad meghatározásához. Ha tulajdoni igénye nem állna meg valamilyen okból, akkor u.n. megtérÃtési igénye még lehet, ennek a mértékét sem tudom most meghatározni. Ezen igényeket - akármelyikrÅ‘l is legyen szó - bizonyÃtania kell.
A hagyatéki eljárásban feltétlenül be kell jelenteni az igényeket, addig át kell gondolni Å‘ket. Amenniyben segÃtségre van szüksége, kérem, keresse meg irodánkat.
Tisztelettel:
Dr. Szajbert Attila ügyvéd |
|
| 2. |
| Idő: |
2008.04.27 14:27:16 |
| Kérdés: |
Tisztelt Ügyvéd úr!
Vagyonjogi kérdésem a következő lenne:
A férjem szüleinek volt egy épÃtési telekjük.Az édesapja halálozása után,annak 1/2 részét a férjem és két testvére megörökölte.Miután mi házasságot kötöttünk,úgy döntöttünk,hogy ezen a telken fogjuk felépÃteni közös családi házunkat.Ezt úgy sikerült megoldani,hogy a férjem két testvérétÅ‘l megvásároltuk a rájuk esÅ‘ részt,anyósom pedig ajándékozás cÃmen rám Ãratta az Å‘ részét.
A telek egyik részén felépÃtettük a házat,a másik részén a férjem üzletszerű tevékenységet folytat.
Jelenleg válok a férjemtől,és az anyósom szeretné visszakövetelni az annakidején nekem ajándékozott telek részt.
Ön szerint hogyan sikerülhetne,hogy ez az enyém maradjon,vagy ha nem sikerül,akkor addig amÃg az enyém,követelhetek -e a férjemtÅ‘l bérleti dÃjat és milyen módon,hiszen én már több mint másfél éve nem élek együtt a férjemmel,és nem is tartózkodom a közös házban,Å‘ pedig azóta is ott tartózkodik az élettársával és a közös gyermekükkel.
Köszönöm válaszát,tisztelettel Bálintné |
| Válasz: |
Kedves Kérdező,
szinte bizonyos, hogy az ingatlanban Önnek jelenleg van tulajdoni hányada az ajndékozástól függetlenül is, a közös házépÃtés ugyanis közös tulajdont keletkeztet a házassági vagyonközösség és a ráéptÃés szabéályai szerint akkor is, ha Ön a teleknek nem volt tulajdonosa. Itt azonban Ön még tulajdonjoggal is rendelkezik, amelyet ajéndékozással
szerzett meg. Az, hogy ajándék visszakövetelése sikeres lesz -e, a leÃrtakból nem állapÃtható meg. Amennyiben további kérdése van az üggyel kapcsolatban, kérem, keressen meg személyes tanácsadás keretében.
Tisztelettel:
Dr. Szajbert Attila ügyvéd |
|
|
|
|
 |
|
