| |
Jogi fórum (ügyvédi szolgáltatás magyar és orosz nyelven)
 | |
| 1. |
| Idő: |
2007.11.30 20:49:20 |
| Kérdés: |
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Élettársammal az én saját tulajdonú házamban élünk "együtt".Évek óta megromlott a viszonyunk alkoholizmusa miatt.Amit keres azt elissza ha éppen dolgozik,a költségekehez nem járul hozzá/rezsi/ingyen és bérmentve lakik nálunk.Többször meglopott amikor nem volt pénze italra,legútobb a fiamnak tünt el 30 ezer forintja.Többször kértem,hogy jelentkezzen ki a lakásból,ez a mai napig nem történt meg.Felkeres tem az Önkormányzatot, és a Hatósági Osztályt/ Budapest/ ahol azt mondták bentlakó személyt nem lehet kijelenteni.Írjak egy felszólító levelet amiben felkérem 30 napon belül hagyja el a lakást,ha nem reagál forduljak Bírósághoz.Ezt nagyon méltánytalannak tartom,nem elég hogy én tartom el,még én fizessek azért hogy megszabaduljak tőle?
|
| Válasz: |
Kedves Asszonyom,
nagyon sajnálom, hogy ilyen méltánytalan helyzetbe került, de többet spórol meg azon pénzben és idegeskedésben, ha végre elköltözik az élettársa, mint az esetleges perköltségen, vagy egéyb díjon. Ezért én is csak azt tudom ajánalni, hogy bizonyítható módon szólítsa fel az embert a lakás elhagyására azzal, hogy ha ennek nem tesz eleget, havonta megfeleleő összegű lakáshasználati díjat fog kérni tőle. Ha a felszólításnak nem tesz eleget az élettársa - sajnos nincs más módja a kiürításnek, mint a bírósági per, illetőleg az ítélet alapján a végrehajtási eljárás, amit a végrehajtó karhatalom igénybe vételével is foganatosíthat.Ha az ember esetéeg erőszakoskodnak is, akkor ne gondolkodjon - tegyen büntető feljelentést ellene- Így járjon el akkor is, ha meglopja önöket.
Nem javasolhatom Önnek, hogy az élettársa elköltözése előtt cserélje le a zárat, és esetleg adja ki a megüresedő szobát egy albérlőnek. Ebben az esetben ugyanis az élettársa folyamodhat birtokvédelemért arra hivatkozva, hogy még nem költözött el öntől. Természetesen ha mindez az elköltözése után történne, ön már nem köteles őt visszafogadni, a zárat is lecserélheti, és a megüresedő helyet kiadhatja bérbe másnak. Az, hogy a felszóltást követően mikor - az elköltözés előtt vagy után történt a zárcsere, bizonyítás kérdése, amiben az önnel együtt lakók, a szomszédok, vagy egyéb érdekeltek is meghallgathatók.
Tisztelettel:
Dr. Szajbert Attila ügyvéd
|
|
|
|
|
 |
|
