| |
Jogi fórum (ügyvédi szolgáltatás magyar és orosz nyelven)
 | |
| 1. |
| Idő: |
2010.06.01 11:24:37 |
| Kérdés: |
Tisztelt ügyvéd Úr! A kérdésem azzal lenne kapcsolatos, hogy a mellettünk lévő telek nincs beépítve. Ezen telek nagy része az én ingatlanomnál alacsonyabban helyezkedik el. A nagy esőzések miatt " mesterséges tó" keletkezett az üres telken ami az én területemre is beér. A melléképületemet, a kertemet áztatja a víz. A kérdésem tehát: van-e valami törvényi lehetőségem arra, hogy a telek tulajdonosát felszólítsam a belvíz elvezetésére a környező lakóingatlanok védelmében? Az üres telek mindkét oldalán vályogból készült lakóházak vannak, amiket nagyon féltünk a víztől.
Válaszát előre is köszönöm.
Királyné |
| Válasz: |
Kedves Hölgyem,
a szomszédjog, valalmint a birtokháborítás szabályai alapot adnak arra, hogy az igényével kapcsolatban fellépjen, a konkrét igény kimunkálásával- esetlges per indításával - kapcsolatban további kérdése van, kérem, keressen meg (a személyes tanácsadást díj ellenében vállalom).
Tisztelettel:
Dr. Szajbert Attila ügyvéd |
|
| 2. |
| Idő: |
2010.05.29 16:59:40 |
| Kérdés: |
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Pici faluban lakom,engem és a szomszédaimat is nagyon zavarja a közvetlen szomszéd életvitele.
Hosszu évek óta rendszeresen kábelt éget,aminek a borzalmas szaga és füstje a környéket bete-
riti.A legbosszantobb az ,hogy az önkormányzat közvetlen szomszédságában lakik,igy az ő
tudtukkal történik minden.Őket hibáztatni sem tudom,mivel alapvető dolgokkal nincsenek tisz-
tában.Kérdésem,hogy ez ügyben hová fordulhatnánk?Másik problémám,hogy ugyanez a szom-
széd egyik évben felőlünk két pici ablakot rakatott be a kömüvessel,akkor amikor mi nem
tartozkodtunk itthon Semmiféle papirt ,értesitést a mai napig nem kaptunk erről.A mi házunk
jóval magasabban van az övükénél és az udvarunk is szük.Rendszeresen nyitva van min a 2
ablakuk és ott hallgatoznak.Kérdésem ,hogy hová fordulhatnék,hogy falazzák be,mivel szellőztetni másképp is tudnának,zavaró az egész.Tisztelettel:F.S. |
| Válasz: |
Kedves Kérdező,
birtokvédelmi eljárást vagy szomszédjogi pert lehet indítani a szonszéd ellen, ha magatrtása szükségtelenül zavarja önöket, ebben az esetben kérhjető, h titsá el őt a zavaró magatartástól. Ami az ablakokat illeti: az építésügyi hatóságnál nézhetik meg, hogy van e rá engedély, és az a hatóság kötelezheti a szonszádot az ablakok befalazására is.
|
|
| 3. |
| Idő: |
2009.01.04 15:12:46 |
| Kérdés: |
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Hátsó szomszédom melléképülete 1m távolságra van lakóházunktól. Mivel nincs rajta esőcsatorna, évek óta a házunk alá folyik az esővíz. Szomszédom többszöri felszólításomra sem reagált, tulajdonosváltás után az új tulajdonosok sem tettek semmit, majd ők is elköltöztek. A helyi Polgármesteri Hivatal tájékoztatása szerint ismeretlen helyre. Kérdésem, hogy ebben a helyzetben saját költségemen szereltethetek-e csatornát a szomszéd épületére? Kerítés nincs a két épület között.
Várom válaszát, köszönettel: Kovács Mónika |
| Válasz: |
Kedves Kérdező,
véleményem szerint fel kell írásban szólítani a szomszédokat a csatorna felszerelésére, és amennyiben erre nem kerül sor, de ez az állapot Önnek kárral fenyeget, akkor a kár elhárítása, megelőzése érdekében felszerelheti a csatolnát, és kérheti az azzal kapcsolatos kölstégek megtérítését. A csatorna felszerelése előtt egyzetessen, engedjen beleszólási lehetőságet abba, hogy milyen legyen az a csatorna, hogy utólag ne mondhassák, hogy ők sokkal olcsóbbat, mást stb szereletk volna fel.
Tisztelettel:
Dr. Szajbert Attila ügyvéd
|
|
| 4. |
| Idő: |
2008.11.03 06:55:50 |
| Kérdés: |
Tisztelt ügyvéd úr!
A szomszédom felöl végzném a házam szigetelését.
Ő miden féle okot kitalál hogy,ez ne menjen zökkenőmentesen.
Milyen jogaim vannak?
Válaszát előre is köszönöm.
Szabó Antal |
| Válasz: |
Kedves Uram,
a szomszédja a munkálatok zavaró hatását ellentételezendő megfelelő ellenérték fejében köteles hozzájárulni a munkáéltaok elvégzéséhez. Javaslom, hogy ajánljon fel neki egy kis pénzösszeget, erről írjanak egy szerződést, és végezze el a munkát.
Ha megegyezni nem tdunak, akkor per útjáén is érvényesítheti az igényét szomszédjogi alapon, ebben a megeyezési kísérlet kudarca esetén indítsa meg a pert, amelynek öltsgei perveszteség eseténa szomszédot fogják terhelni.
Tisztelettel:
Dr. Szajbert Attila ügyvéd |
|
| 5. |
| Idő: |
2008.10.15 16:25:01 |
| Kérdés: |
T.ugyvéd úr.a kérdésem telekfeltöltéssel kapcsoltban ,hogy új szomszédom van és felakarja tölteni a telkét 30-40cm,rel mint régen volt. joga van-e hozzá? tehát az én o szintemnél ennyivel magasabbra. válaszát köszönőm. |
| Válasz: |
Kedves László,
a leírtak alapján nem látom akadályát a feltöltésnek, de ha ez Önt valamilyen komoly okból zavarja, akkor figyelmbe lehet venni azt a szabályt, minden tulajdonos a szomszéd szükségtelen zavarása nélkül gyakorolhatja jogait. Azt kell tehát eldönteni, hogy mi miatt zavarja Önt a feltöltés, és hogy ő miért akarja feltölteni, majd a két érdek összemérése alapján lehet dönteni a kérdésben.
Tisztelettel.
dr. Szajbert Attila ügyvéd |
|
|
|
|
 |
|
